A8/LAB to mój dom i przestrzeń eksperymentu. 

Seria A8/LAB to szczegółowa relacja z budowy domu pokazująca uczciwie i bez ściemy zmagania, z którymi spotka się każdy inwestor. Budowa domu krok po kroku.

Budując dla siebie, mogę pozwolić sobie na eksperyment. Szukam nowych technologii, materiałów i idei, które zmienią sposób, w jaki żyjemy we współczesnym domu. Tu sprawdzam rozwiązania, które dopiero będą kształtować architekturę – ekologiczne, nowoczesne i odważne. To miejsce, w którym testuję przyszłość, zanim zaproponuję ją klientom.

Jak zawsze budżet nie jest nieograniczony, a wymagania każdego z członków rodziny są inne, więc ta opowieść to nie tylko historia o architekturze, ale też o kompromisach i trudnych decyzjach. 

Budować można właściwie przez cały rok. W praktyce jednak, gdy mrozy przekraczają minus 5 stopni prowadzenie robót na budynku staje się bardzo trudne. Często moi klienci budują przez okrągły rok, tylko z krótką pauzą na Święta. Trzeba być jednak zawsze gotowym na dłuższą przerwę zimową.

Śnieg zasypał dom, beton architektoniczny został otulony i zabezpieczony. Jest malowniczo, niemal jak na wizualizacji, ale tempo prac wyraźnie spadło. Na załączonym filmie widać ostatnie prace porządkowe przed zimową pauzą.  Gdy mrozy przekroczyły minus 20 stopni w nocy (!), prace zostały całkiem zatrzymane. 

Czy zima to czas stracony na budowie?

Nie. To moment, w którym prace zewnętrzne zwalniają, ale jest co robić. W takich warunkach kluczowe staje się planowanie, kolejność robót oraz świadome podejmowanie decyzji, a nie próba przyspieszania procesu za wszelką cenę.

W tym czasie:

• dopinamy kwestie systemów instalacyjnych w domu, zamawiamy gruntową pompę ciepła; 
• ustalamy szczegóły rozwiązania okien (dporoność na włamanie, kontraktrony, kolorystyka, estetyka profili); 
• negocjujemy z wykonawcami zakup urządzeń (jeszcze dobry moment przed podwyżkami);
• odwiedzamy targi budowlane;
• równolegle mocno awansuję projekt wnętrz.

Szczególnie dużo uwagi poświęcam oświetleniu oraz rozwiązaniom inteligentnym. Analizujemy różne systemy, między innymi Loxone, Ampio oraz rozwiązania DALI. Nie ma jednego uniwersalnie najlepszego rozwiązania. Są tylko takie, które lepiej lub gorzej odpowiadają na potrzeby konkretnego domu i stylu życia. 

Beton architektoniczny zimą

Zimą dobrze widać, czym naprawdę jest beton architektoniczny. Bez światła letniego słońca, bez zieleni, bez rozpraszaczy, zostaje sama materia, jej faktura, rytm podziałów i proporcje. Odpowiednio zaprojektowany i wykonany beton bardzo dobrze radzi sobie w takich warunkach. Jest stabilny, odporny i przewidywalny. Ten etap pokazuje też wyraźnie, że beton architektoniczny nie jest surowym półproduktem, tylko docelowym materiałem elewacyjnym, który musi dobrze wyglądać zarówno w środku lata, jak i w środku zimy.

Bardzo dobry moment na start 

Zima to jest również bardzo dobry czas dla osób, które dopiero planują budowę domu. 

Jeżeli myślicie o rozpoczęciu inwestycji, to właściwie dobra chwila, aby zgłosić się do architekta po projekt. 

Jeżeli natomiast macie już gotową dokumentację, to jest doskonały moment na wyceny. Ekipy budowlane właśnie teraz kompletują portfele zleceń na wiosnę, lato i jesień. 

To czas spokojniejszych rozmów, lepszych analiz i bardziej racjonalnych decyzji, bez presji natychmiastowego startu na budowie.

Gdy tylko ociepli się architekci jak i wykonawcy będą mieli pełne ręce roboty zatem wydłużą się terminy lub podniosą ceny. Nie warto zwlekać!

Zima jako czas porządkowania decyzji

Zima jest naturalnym testem jakości wcześniejszych decyzji projektowych i wykonawczych. Dobrze zaplanowane rozwiązania funkcjonują niezależnie od warunków pogodowych.

Budowa – stan na dziś

• Przekroczenie budżetu: +7% 
• Czas trwania: 26  tygodni
• Suma kosztów: 429 795 zł brutto

Równolegle przygotowuję obiecany wpis o idei i wyglądzie samego budynku, o tym, skąd wziął się ten projekt i dlaczego wygląda właśnie tak. Pojawi się już wkrótce.

Autor: Piotr Lewandowski, A8 Architektura
Zdjęcia: A8 Architektura oraz Espiro

Dziękuję, że towarzyszysz mi w serii A8/LAB – osobistej relacji z budowy domu i architektonicznego eksperymentu.