Budynek rzutem szczelnie wpasowuje się w obrys działki, bardzo zróżnicowana zaś jest jego wysokość. Dzięki temu od strony ulicy buduje pierzeję miasta, zaś od strony działek sąsiednich uskakuje kaskadowo, obniżając się i tworząc przytulną i nieformalną przestrzeń. Efekt ten jest spotęgowany przez obsadzenie dachów i tarasów zielenią.